Подъездные пути к участкуОрганизовать доступный проезд на участок под застройку — немаловажный этап подготовки к строительству любого объекта. И если говорить серьёзно, удобные подъездные пути к участку должны интересовать любителей загородной жизни уже на этапе поиска подходящих вариантов своего будущего домо- и землевладения.

В случае приобретения коттеджа в организованном поселении дела обстоят намного проще, т. к. строительство въезда на участок компания-застройщик уже осуществила. Но если вы приобретаете землю на начальной стадии строительства, то организованный подъезд к участку вам не грозит. Потому вопрос обеспечения доставки стройматериалов, а следовательно, и устройство въезда на участок целиком и полностью ложатся на ваши плечи. Однако для жителей Ленинградской области есть простой выход из этой ситуации.

 

В Санкт-Петербурге и области въезд на участок под ключ от RADAN-GROUP. Заказы принимаем по телефону (812) 677-89-76.

Какая должна быть дорога к дому

В самом начале строительных работ следует так спланировать свои подъездные пути к земельному участку и возводимому дому, чтобы в будущем не тревожить лишний раз плодоносящий слой почвы. Самый разумный вариант — обустроить въезд на участок для строительной техники в том месте, где будет проложена постоянная дорога.

Но и временный путь к стройплощадке должен быть проходимым в любую погоду. Кроме этого, строящийся проезд на участок должен обеспечить доступ к стройке любому автотранспорту, включая большегрузные тягачи с прицепами.

Мостить или не мостить

Самостоятельных застройщиков, возводящих своё загородное жильё собственными силами, часто интересует, нужно ли сразу покрывать подъездные пути к участку бетонными плитами.

При серьёзном строительстве, например, при возведении многоуровневого кирпичного коттеджа, когда подъезд к участку будет эксплуатироваться достаточно продолжительное время, и почва рыхлая (песок), или грунтовые воды проходят вблизи от поверхности земли, ответ — мостить. Бетонные плиты защитят верхний плодородный слой от воздействия большегрузной автотехники. Укладка такого временного покрытия не занимает много времени. Кроме того, при необходимости оно быстро снимается и перебрасывается на другой объект.

Если же вы строите лёгкий дом (из дерева, по каркасной технологии и т. п.), когда подвоз всех необходимых стройматериалов можно обеспечить за пару-тройку рейсов, и земля не вызывает особого беспокойства, въезд на участок можно оставить грунтовым.

Когда асфальт кладёт сапожник

Это — не строчка из песни. Это предупреждение о последствиях, когда за дело берутся непрофессионалы. Так чем же чревато строительство въезда на участок по принципу русского “авось”?

Подъездные пути к земельному участку 1. Если подъездные пути к земельному участку вымощены плиткой или булыжником с нарушением технологии, по весне такое покрытие может начать разъезжаться, и дорогу вспучит. Если же надел расположен на склоне, дорога может вовсе съехать со своего места.

2. Въезд на участок имеет прочное покрытие, однако работы по мощению были проведены без учёта специфики и рельефа земельного надела, например вовремя не позаботились о стоках. Результат — образовываются лужи и накапливается грязь. Со временем такую дорогу сможет осилить лишь танк.

3. Устройство въезда на участок делал мастер. Однако он — дорожник, а не дизайнер. И даже если изначально был разработан дизайн-проект будущего дома, проведена предварительная планировка надела, эти документы, как правило, не содержат информацию о подъездных путях. В итоге может получиться отличный проезд на участок, но его концепция окажется абсолютно не соответствующей общему стилю усадьбы, включая садовые дорожки. В наши дни такая несообразность отрицательно сказывается на имидже хозяев коттеджа.

 

Чтобы с вами ничего подобного не произошло, обращайтесь к профессионалам из Радан-Групп. Мы быстро и качественно обустроим въезд на участок под ключ любой степени сложности. Заявки принимаются как по почте, так и по телефону (812) 677-89-76.